Revista
sábado, 12 de julio de 2025
Inmobiliaria Logística
Panattoni adquiere 42.500 m2 de suelo para desarrollar su tercer proyecto logístico en Zaragoza
El promotor inmobiliario logístico-industrial, Panattoni, ha adquirido a la sociedad pública Aragón Plataforma Logística (APL), 42.500 m2 de suelo para su tercer proyecto en la Plataforma Logística de Zaragoza (Plaza). Será una construcción logística a riesgo que incluirá dos edificios, uno de 13.750 m2 pensado para un solo inquilino y otro complejo de 12.200 m2 con módulos desde 2.500 m2, que ofrece la posibilidad de albergar desde 1 sola actividad de cross-dock, hasta 4 distintas, según las necesidades. De este modo, se tratará del mayor desarrollo de Panattoni en la capital aragonesa. La fecha de entrega está prevista para finales del año 2022.
El nuevo desarrollo, próximo al proyecto Panattoni Park Zaragoza II, el cual fue anunciado hace un mes por la compañía, es una apuesta de Panattoni por Aragón y Zaragoza como importante foco en la logística de la península ibérica, así como por su óptima conexión con el resto de Europa. A juicio de Panattoni, su ubicación geoestratégica, disponibilidad de suelo y concentración de actividad económica, entre otras cuestiones, hacen de Aragón un territorio referente en logística. Destaca como emplazamiento al ser un polo de transporte intermodal (carretera, avión y tren). Conecta el Eje del Ebro con el Arco Mediterráneo y el Arco Atlántico, posee más de 80 conexiones semanales ferroviarias de carga con Barcelona, Valencia y Bilbao, así como más de 21 vuelos de carga semanales con Europa, México y parte de Asia. Aragón Plataforma Logística aglutina ese potencial como proyecto en constante crecimiento que actualmente tiene en sus plataformas a más de 20.000 empleados en más de 500 empresas, representando la oferta global de Aragón en materia logística (infraestructuras, formación de primer nivel especializada, investigación y servicios).
El tercer proyecto de Panattoni en Zaragoza será flexible y modulable, permitiéndole combinar actividad cross-dock de cara a mejorar los procesos de última milla en una plataforma logística marcada por grandes compañías y líderes mundiales del e-Commerce. Los nuevos edificios contarán con un total de 44 muelles de carga y descarga para camiones y 28 muelles de furgonetas, una altura libre de 11 metros, así como con playas de maniobra para los camiones que irán desde los 32 hasta los 55 metros de anchura, superando ampliamente el estándar del sector. El resto de parcela no edificada se utilizará para el desarrollo de zonas verdes exteriores y un gran aparcamiento que permita agilizar el flujo de vehículos para la asignación y entrega de pedidos.
En línea con el plan ‘Lean & Green’ de Panattoni, la construcción también contará con la certificación energética BREEAM “Verygood”. Además, el proyecto dispondrá de una instalación fotovoltaica de unos 100kw por edificio, con el objetivo de potenciar la sostenibilidad del edificio y el uso de vehículos eléctricos para el reparto de última milla, ya que el parking albergará una estación de carga eléctrica con 8 puntos de recarga.
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